前夫稱價值3000多萬元的法拍房只需497萬元，購得后即可過戶給前妻，前妻相信了————

聲稱彌補虧欠 實則為財詐騙

福建法治報——海峽法治在線8月23日訊 男子離婚后不僅未付撫養費，還對前妻財產打起歪主意，以“彌補虧欠、贈與房產”為名，騙取前妻562.76萬余元。近日，廈門市湖里區人民檢察院發布該起詐騙案，該案經檢察院審查起訴，法院判處男子林某有期徒刑12年2個月。

前夫突然來電

聲稱低價能買法拍房

2018年3月，林某與周女士離婚后，周女士便帶著兒子生活，而林某一直未按照離婚協議的約定支付撫養費。

2020年1月，周女士突然接到前夫電話。電話中，林某稱有一套位于思明區的房子被法院查封拍賣，但已經多次流拍，其有內部關系可以拿到這套法拍房。“房子的市場價值高達3000多萬元，現在只需要繳交497萬元的購房稅。”林某表示，房子到手后就過戶給周女士，彌補對兒子的虧欠。不過，林某又稱，自己手頭一時沒有那么多資金，需要周女士先墊付。

于是，在前夫的慫恿下，周女士以個人房產辦理抵押貸款，將419.91萬元轉賬給林某。林某承諾，購房稅的余款和抵押貸款的利息都由他來承擔。2020年2月至3月期間，林某先后向周女士發送法院的收據和公告照片，收據上的紅章有“某法院收費專用章”字樣。

房產未有進展

改稱需花錢打點關系

直到2020年6月，周女士沒有再收到新的消息，打電話催問林某時，其表示，如果要盡快處理得花錢打點關系。

“大頭的錢都出了，也不差這一點了。”周女士心想。于是，從2020年6月16日起，周女士陸續轉賬320.6萬元作為請客送禮的費用。其間，林某也曾以“吃飯沒約成”等理由向周女士退回部分款項。

2022年4月，房子仍未到手，林某卻稱其已經無力償還抵押貸款的利息。2022年7月，林某表示，給領導送禮的事被調查了，他要出去躲一陣子，避避風頭。此后，林某失聯。無奈之下，2023年7月，周女士出售名下房產用于償還抵押貸款，同時向警方報案。

偽造收據公告

所得錢款用于賭博揮霍

2023年10月，林某被警方抓獲。經查，林某共誘騙周女士向其轉賬約791.59萬萬元，退回錢款約228.83萬元，實際騙得錢款約562.76萬元。警方還查明，林某發給周女士的所謂法院收據和公告均是偽造的，他將騙得的錢款全都用于個人還款和賭博揮霍。

今年5月30日，經湖里區檢察院提起公訴，湖里區法院作出判決，認定林某的行為構成詐騙罪，判處有期徒刑12年2個月，并處罰金30萬元。同時，向周女士退賠經濟損失。

檢察官提醒：

法拍房即法院強制執行拍賣的房屋，?因其價格相對較低，?吸引部分購房者，也成為一些不法分子設下陷阱的目標。市民想競拍法拍房，?應選擇正規的司法拍賣渠道了解核實拍品信息，不要輕信任何人的口頭承諾，如遇可疑情況應及時報警。

(本報記者 葉蔚蓉 通訊員 湖檢宣)