福建法治報——海峽法治在線9月13日訊 為切實做到從源頭上實質性化解糾紛，平潭綜合實驗區法院解鎖“法庭+執行”辦案新模式，主動融入基層社會治理，以“執行下沉”工作為契機，不斷強化立案、審判與執行工作的協調配合，實現人民法庭與執行部門的深度結合，為當事人合法權益的實現按下“快進鍵”。

“你拒不付租金，還想繼續占用我們兩個村的坡地和海灘?”蘇平鎮某勝村村民委員會、某沙村村民委員會聯合將承租人林某華告上法庭。

2022年3月，林某華就與蘇平鎮某勝村村民委員會、某沙村村民委員會簽訂了鮑魚養殖場的租賃合同，雙方約定林某華承租位于平潭縣白青鄉甲澳的山坡地、海灘，租賃期限為五年，租金每年2萬。合同簽訂后，林某華一直占有使用上述土地，但卻未按約支付租金且拒不騰退，兩村村民委員會經過多次催告無果后，遂起訴至法院。

蘇平人民法庭受理案件后，承辦法官經過認真分析研判，認為該案租金金額不大，如能及時疏導調解，可確保問題不激化、矛盾不升級，認為最終通過調解結案最為適宜。于是立即聯合駐庭執行團隊法官聯合開展調解。

調解過程中，承辦法官率先從法理情理的角度對當事人進行勸導，向雙方當事人講理釋法、言明利害關系;執行法官則從執行的角度，耐心細致地向被告林某華說明其敗訴后進入執行階段將會被采取的所有強制措施。在“溫和”的釋法明理和“嚴厲”的執行威懾下，雙方當事人很快達成和解，被告林某華不僅當場支付了拖欠的6萬元租金，還與兩村村民委員會延長了5年租期，并在延長的租期屆滿后享有5年的優先承租權。

至此，案件終得圓滿化解。

王某與鄭某是一對“80后”夫妻，當初的恩愛卻難抵燈紅酒綠的誘惑，平淡生活里的一地雞毛讓夫妻倆最終走上了法庭。王某認為自己的青春年華被婚姻家庭的瑣碎消耗殆盡，丈夫給其帶來的傷害更是將王某的自信打入谷底，男方提出的補償費遠遠不足以彌補。而鄭某認為，自己多年在外打工不易，對家庭的付出絲毫不少于王某，給王某的補償費已是傾其所有。

海壇法庭受理案件后，承辦法官認為雙方離婚意愿均很強烈，對婚生子女的撫養問題也不存在爭議，只是對補償金額協商不下，便立即聯系駐庭執行團隊法官共同參與調解。執行法官在查閱案卷時發現被告鄭某名下有一套房產，認為調解的突破口可以從這套房產切入。

調解過程中，法官采取“背對背”的方式對雙方當事人一一調解，最終雙方折中按照35萬元對王某進行補償，并對具體分期付款的時間、金額以及違約責任進行了約定。為了確保鄭某能夠按期履行支付義務，更好保障王某權益的實現，法官建議雙方就登記在鄭某名下的房產進行協商議價確定房產的價值，若鄭某逾期，王某可以向法院申請強制執行，并直接就雙方的議價作為拍賣、變賣房產的參考價掛網拍賣案涉房產。

在調解協議中議定房產的處置參考價是平潭法院做出的一項創新舉措。當事人協商議價可以避免傳統評估、網絡詢價等程序產生的評估費、拍賣費等費用的“浪費”，讓財產達到最大限度的變現價值，同時，申請強制執行后可以即時啟動房產拍賣程序，更為高效地推進執行程序，為當事人合法權益的兌現開通“快車道”。

平潭法院堅持以人民為中心，充分發揮執行團隊駐人民法庭辦案過程中貼近人民群眾，便于督促當事人自覺履行的優勢，充分發揮“法庭+執行”模式的強大合力，不斷提高辦案質效，努力回應人民群眾司法需求。

(本報記者 陳菁 通訊員 陳燕琴 何婷婷)