分房不分家 平潭法官法潤情更恰

面對因房屋征遷給一家人帶來的感情裂痕，平潭法官給出了最優解————

分房不分家 法潤情更恰

福建法治報——海峽法治在線10月22日訊 近日，平潭綜合實驗區法院海壇法庭成功調解了一起法定繼承糾紛案件。這起案件涉及兩套房產，一家六口人，經過數十輪的溝通調解，各方當事人最終通過抽簽分配的方式確定房產歸屬，得到多方滿意的結果。

已是九旬高齡的高婆婆年輕的時候與丈夫老陳共同建造了一棟屬于自己的房屋。此后一家七口便在此生活長。2014年3月，老陳離世。2018年，因當地的項目征遷，該房產被政府征收，并產生兩套安置房。原自建房屋作為夫妻共同財產，一部分歸高婆婆所有，一部分作為老陳的遺產，由高婆婆和孩子們繼承。

五個孩子，卻只有兩套房子，房子應該怎么分?高婆婆作為大家長，一時拿不定主意。

按當地風俗，兩個女兒都聲明放棄繼承老陳的遺產。但三個兒子卻對征遷款和安置房互不相讓?！拔鬟叺姆孔邮俏掖罱ǖ模鬟w的時候有計算這塊面積，這部分應該歸我所有”“母親是我在身邊照顧盡孝比較多，我應該多分”…………兄弟三人爭執不休，甚至發展到了動手的地步。

高婆婆不禁覺得心酸，雖說只是分房，但是自己的家似乎也要散了，索性把孩子告上了法庭，讓法院確認三個兒子在兩套安置房中的份額，終止這場分房風波。

閱卷時，承辦法官注意到該案件的特殊之處：高齡母親將自己的兒子們告上了法庭，孩子們都已成家立業，卻為了兩套房產互不相讓。開庭審理前，法官決定先進行下鄉調查，探究案件癥結所在。

“我從來不偏心，幾個孩子都是一視同仁的?！备咂牌艥M心委屈，“無論怎么分，他們都不滿意，好好的家被兩套房子搞散了?！狈ü倌托穆犃烁咂牌诺膬A訴，隨后對左鄰右舍進行了走訪?！袄咸岸际且淮蠹易右黄鹕畹?，一家人偶爾也會有吵架的時候，可能就是心里有怨氣吧?！甭犝f法官來調查，熱心的鄰居紛紛加入了“群聊”。

下鄉調查后，法官很快組織了第一次開庭，進一步深入調查案情，從而了解到這起法定繼承糾紛背后還有更深層的矛盾：既有對征地拆遷分配方案的不滿意，又有一家人長期共同生活而產生的多年積怨。

第二次庭審前，法官多次與案件原被告代理人及本人聯系，希望大家可以放下心結，握手言和。各方當事人也表達了調解的意愿，表示自己在意的并不是房子，而是兄弟之間的“公平”。第二次組織庭審時，除了查明案件之外，法官尤其注意引導當事人放下心中芥蒂，冷靜思考判斷，希望能達成一致意見，庭后達成調解。在法官的引導下，大家對分配方式有了大致的方向，但對房子的實際所有權歸屬還是無法達成一致。

隨后，法官又與各方當事人協商，各方代理律師也從中不斷協調調解方案，最終各方當事人均同意用抽簽的方式決定房屋的所有權歸屬。

9月12日下午，原告代理人帶著自制的抽簽箱來到了法院，各方當事人也陸續來到法院。抽簽箱、簽條都經過各方當事人的檢查，抽簽過程由法官全程見證，也使用執法記錄儀錄音錄像。最終老大及老三抽到了兩套房子，并當場購買了老二的份額，向老二支付了安置房收購款。隨后便簽署了調解協議，對兩套安置房的過戶等其他事項做出了約定。兄弟三人握手言和，并相約共同去辦理房屋交房手續。

離開法庭前，當事人對法官頻頻道謝：“要不是法官的耐心調解，很難達到這么圓滿的結局?！?/p>

(本報記者 陳菁 施雄 通訊員 施靜怡)