強(qiáng)制騰房有力度 剛?cè)岵?jì)巧執(zhí)行

近日，清流縣人民法院對(duì)一處工業(yè)用地和工業(yè)廠房及相關(guān)房產(chǎn)依法進(jìn)行強(qiáng)制騰退，并交付申請(qǐng)執(zhí)行人接收，切實(shí)保障了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。

2015年3月，被告清流某服飾公司與原告建設(shè)銀行清流支行簽訂合同，約定該服飾公司用其所有的位于清流縣龍津鎮(zhèn)水東路某號(hào)的工業(yè)用地和工業(yè)廠房，向該公司的借款提供最高額600萬元抵押擔(dān)保。2015年3月9日，銀行依約將貸款495萬元發(fā)放給該服飾公司。還款期限屆滿后，該服飾公司未償還借款及利息，銀行將其訴至清流縣人民法院。法院經(jīng)審理，判決被告清流某服飾公司償還原告建設(shè)銀行清流支行借款本金495萬元及利息。后經(jīng)建設(shè)銀行清流支行多次債權(quán)轉(zhuǎn)讓，將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給三明市某信息技術(shù)有限公司。判決生效后，該服飾公司一直未履行生效判決所確定的義務(wù)，三明市某信息技術(shù)有限公司向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)?jiān)u估拍賣被執(zhí)行人抵押的房產(chǎn)，因無人競(jìng)買，申請(qǐng)人同意以物抵債。案涉房產(chǎn)中有十多套老舊房屋有人長期租住，執(zhí)行法官多次發(fā)出書面執(zhí)行通知，張貼騰房公告，責(zé)令租戶清理個(gè)人物品并搬離涉案房屋，但多名租戶一直拒不履行。為兌現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，法院決定對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制騰房。案件承辦法官秉持強(qiáng)制執(zhí)行與善意文明相結(jié)合的工作理念，對(duì)租戶耐心釋法析理，闡明利害與法律關(guān)系，勸說租戶主動(dòng)配合執(zhí)行工作。最終，租戶表示愿意配合騰房。

騰房當(dāng)日，在人大代表、政協(xié)委員、社區(qū)干部的監(jiān)督下，各小組按照?qǐng)?zhí)行方案開展工作，各司其職，歷經(jīng)3個(gè)多小時(shí)的強(qiáng)制執(zhí)行，法院成功將騰空后的房屋交付給申請(qǐng)執(zhí)行人，案件得以順利執(zhí)結(jié)。

(李連德 林菲)