長汀縣司法局護航房地產企業健康發展

福建法治報——海峽法治在線1月2日訊 為進一步優化法治化營商環境，近年來，長汀縣司法局以打造公平、透明、高效的房地產市場環境為目標，堅持依法保護、多元共治和強化服務，不斷提升服務質量和效率，在營造有利于房地產市場高質量發展的法治環境方面取得良好成效。

良法才能善治。針對近年來房地產交易市場出現的一些新情況、新問題，長汀縣司法局發揮合法性審查作用，主動靠前，建立涉房地產文件“即來即審”工作機制，并大力壓縮審查時限，審查周期由5個工作日進一步壓縮至3個工作日內。部分政府事項審查做到“零等候”，高質效完成涉房地產相關政策文件合法性審查工作，助力防范和減少法律風險。2024年以來，共審查涉房地產文件、合同18件，采納率100%。

“有調解員的這句話，我們就放心了，就按照這個調解意見辦!” 2024年11月，經過一個上午的耐心調解，多名業主與某房地產開發公司握手言和。此次調解是長汀縣司法局在房地產領域推動多元化解矛盾糾紛的一個縮影。

為進一步聚焦黨中央“積極穩妥化解房地產風險”的部署要求，近年來，長汀縣司法局探索打造多方協同、多元共治解紛模式，發揮“縣人民調解員協會+縣、鎮、村三級調委會+專業性行業性調委會”聯動作用，建立涉企矛盾糾紛快速響應機制。并與城管、住建、自然資源等單位密切溝通、深度對接，對可能影響社會和諧穩定的苗頭隱患提前介入、妥善處置，減少糾紛發生，形成涉房地產糾紛齊抓共管、綜合施治的良好工作格局。2024年以來，該局共調處案件119件，調解成功117件，其中涉房產類(物業、房屋買賣、商品房預售等)案件23件。

“選擇公證方式辦理不動產繼承轉移登記，不僅享受免費辦理，而且第二天我就拿到了不動產登記證書。中心提供的服務真是又快又好!”近日，群眾廖先生對長汀縣公共法律服務中心提供的高效服務贊不絕口。

群眾滿意是公共法律服務工作的唯一標準。長汀縣司法局通過合理配置資源，整合“三大平臺”，搭建交流對接平臺，形成以縣公共法律服務中心為龍頭，18個鄉(鎮)公共法律服務站為樞紐，300個村(居)公共法律服務點、1條12348法律服務熱線平臺和319個法律服務微信群為延伸的三級公共法律服務體系。同時，制發《長汀縣不動產繼承轉移登記購買公證服務實施方案》，對權利人自行選擇繼承公證服務的免費辦理，由“政府買單”代替“自掏腰包”。

2024年以來，長汀縣公證處共受理14宗不動產繼承公證申請，出具28份公證書，其中放棄繼承權聲明公證14份、繼承公證14份，為當事人節約公證費用6.7萬余元。拓寬公益屬性，為企業實行“5+2”彈性延時加班服務，辦理國有建設用地使用權及采礦權拍賣、項目竣工驗收及房地產開發等公證6件。

(本報記者 邱玉香 通訊員 于方燈)