通行區(qū)域堆雜物引發(fā)鄰里糾紛 法院判決：排除妨害

本報(bào)訊 近日，長汀縣人民法院審結(jié)一起相鄰權(quán)排除妨害糾紛案件,依法判處劉某乙立即排除置放在屋前大坪處妨礙劉某甲出行的雜物。

原告劉某甲與被告劉某乙系幾十年的鄰居，兩家門前共享一塊大坪作為日常生活、通行區(qū)域。因生活瑣事積怨，劉某乙在大坪通道處用花瓶、箱子、車輛等物品將門前空坪隔斷，致使劉某甲一家無法正常通行。經(jīng)當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)兩次調(diào)解，雙方雖達(dá)成“門前空坪不能亂堆放雜物，必須保持暢通”的約定，但雙方發(fā)生矛盾時(shí)，劉某乙仍然會(huì)堆放雜物阻礙劉某甲通行。劉某甲無奈訴至長汀縣人民法院要求劉某乙排除妨礙，不得在其出入坪內(nèi)堆放障礙物，影響其通行。

案件受理后，承辦法官實(shí)地勘查發(fā)現(xiàn)，劉某甲的房屋位于大坪內(nèi)側(cè)，唯一出行通道需經(jīng)劉某乙門前區(qū)域。劉某乙在大坪上設(shè)置的障礙物，阻礙了劉某甲一家出行及車輛進(jìn)出。經(jīng)走訪鄰里及村委會(huì)證實(shí)，該大坪系兩家的公共通行區(qū)域，雙方經(jīng)常因排水、占地等問題多次沖突，積怨已久，雙方均不同意調(diào)解。

承辦法官經(jīng)審理認(rèn)為，鄰居雙方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理好鄰里間相鄰?fù)ㄐ屑m紛。本案中，劉某甲、劉某乙房屋屋前空坪系劉某甲家出入通行唯一通道，劉某甲對該道路的通行系其出于生產(chǎn)、生活的必需，劉某乙在屋前空坪堆放雜物阻礙通行的行為對劉某甲及其家人正常生活造成了嚴(yán)重影響，因此劉某甲有權(quán)請求劉某乙排除空坪堆放的妨礙其正常通行的全部雜物，對劉某甲的訴訟請求予以支持。

法官說法：根據(jù)民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循“有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理”原則。本案中，劉某乙的行為超出了相鄰容忍義務(wù)的合理限度，而劉某甲的通行需求屬于“必要利用”，故依法支持排除妨害。

(張楚涵 張好)