只有房間使用權，繼承人如何分遺產？

只有房間使用權，繼承人如何分遺產?

法院：沒有收益、處分的權利，僅能按法定繼承處理

遺囑，是指自然人生前以法律規定的方式，對其去世后的遺產或其他事務作出安排處理，并于立遺囑人死亡時發生效力的民事法律行為。如果遺囑內容不明確，繼承人是否享有遺囑繼承份額?日前，永泰縣人民法院就發布了這樣一起繼承糾紛案件。

案情回顧：

張三(化名)夫妻生前共育有五男二女，在永泰建有房屋一座。2006年，張三夫妻倆立有一份《遺囑書》，其中約定，小兒子小張(化名)雖然在福州買房，但該房屋仍為其保留一間空房，但此房間只能小張自己使用，如小張沒有返回永泰，此房間不得出租或變賣。之后，該房屋被永泰縣人民政府征收。小張認為其對《遺囑書》中所指空房享有遺囑繼承份額，應對房屋安置補償款享有對應的權益，遂將其兄長訴至法院。

法院審理:

法院經審理認為，《遺囑書》未明確寫明小張擁有案涉房屋空房間的所有權，僅僅寫明小張能自己使用，應認定小張對案涉房間僅有使用權，沒有收益、處分的權利。因此，對于房屋后續被征遷產生的安置補償款，小張也不能依據遺囑、按照所涉房間占有整座房屋的比例主張分割，僅能按法定繼承處理案涉房屋的拆遷權益。故判決小張對登記在張三名下房屋安置補償權益享有25%的份額(其余人繼承其他遺產，僅四兄弟分割該房屋安置補償份額)。小張不服提起上訴，二審維持原判。

法官說法:

問題①：如何“立遺囑”才有效?

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，遺囑必須是完全民事行為能力人所立，遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，遺囑的內容不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得違背公序良俗，不得處分他人財產，不得處分法律禁止個人持有和流轉的財產。

問題②：可以立哪些類型的遺囑?

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條至第一千一百三十九條規定，遺囑的有效形式有：自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。立遺囑時應當按照每種形式遺囑的法律法規進行。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日;代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日;打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日;以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日;遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效;公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

問題③：遺囑的內容如何清晰明確?

1. 詳細列出遺產。在遺囑中，應詳細列明遺產，包括但不限于房產、車輛、存款、股票等，對于每項遺產的價值、存放位置以及權屬情況也應進行明確說明。

2. 明確受益人。在遺囑中應明確指出每一項遺產的受益人，包括姓名、與立遺囑人的關系以及分配比例等。對于可能存在爭議的情況，還可以進一步說明分配的理由和依據。

3. 使用清晰無誤的語言。在撰寫遺囑時，應使用簡單明了的語言，避免使用模糊或可能引起誤解的詞匯，對于法律術語或專業表述，應進行適當的解釋和說明。

4、定期更新遺囑。隨著社會生活的變化，遺產的價值和種類也可能發生變化，立遺囑人應及時更新遺囑，確保其內容始終與實際情況相符。

法官提醒：

遺囑作為遺產分配的重要依據，其內容的清晰明確直接關系到遺產分配的順利進行，遺囑模糊不清可能引發家庭成員之間的紛爭，甚至使遺囑本身失去法律效力。所以，清晰明確遺囑內容，可以避免不必要的麻煩，確保遺產能夠按照被繼承人的真實意愿進行分配。

在立遺囑時，應務必確保內容的明確性，讓每一份遺產都能按照立遺囑人的真實意愿，準確無誤傳遞給所愛之人。我們也應樹立正確的遺產觀念，通過合理的遺產規劃，為家人留下一份愛與責任。

(本報記者 林珊 通訊員 鄭青周 徐邦偉)