惠安法院把脈安置小區治理難題——

“安置”變“安居”

安置小區作為民生工程的重要組成部分，承載著無數家庭的安居夢想。然而，相應的物業管理難題如同一道隱形的墻，妨礙居民對美好生活的追求與向往。如何破解安置小區治理困局？

民有所呼，必有所應。惠安法院應聲而動，建立“一鄉鎮一領導、一小區一法官”機制，助力安置小區煥發新生。

“物業服務是個系統工程，需要各方共同努力。今天我們把問題擺出來，就是要找到癥結所在，開出治病良方。”2月21日，惠安法院受邀參與由鎮政府牽頭組織的聯席調度會，與鎮政府物業工作專班、社區干部、物業公司等多方代表圍坐一堂，展開一場“面對面”的深度交談，把脈惠安縣某安置小區治理難題。

調度會現場，惠安法院的法官一邊認真記錄，一邊適時引導。經過1個多小時的深入交流，該小區的相關矛盾問題轉化為一份理性的問題清單。各方針對物業費收繳率低、停車位管理混亂、公共設施維護不到位、工人工資發放等問題，逐一確定解決方案。

妥善解決小區物業治理難題，光靠“聽”是不夠的，關鍵還得“看”、得“做”。為此，惠安法院啟動“顯微鏡行動”，由該院分管院領導帶隊，深入惠安縣某安置小區一線。

從地下車庫到樓道電梯，從小區綠化到設施維護……惠安法院法官帶著問題清單，以“解剖麻雀”的方式，讓紙面上的問題具象化到每一個角落，逐項促改。

走訪結束后，法官隨即與物業經理展開座談交流，分享其他小區的成功經驗，闡明依法履行合同義務、全面提升服務質量的重要性，并從法律層面就如何提升服務、規范管理等為物業服務公司提供指導幫助。

清單解決了，心結也要解。惠安法院城關法庭攜手螺陽司法所、禁毒辦、“黨建+”鄰里中心工作人員，走進惠安縣某安置小區，將法律知識、法治宣講直接送到居民家門口，著力打通物業服務的“最后一公里”。

“法官，我們是不是可以用不交物業費來抗議？”“這些過道這么寬，我交了公攤管理費，放些東西有何不可？”在小區的普法宣傳攤位前，業主們紛紛傾訴著各自的法律困惑。法官用通俗易懂的語言，耐心解答，將枯燥的法律條文轉化為生動的案例講解，幫助業主們樹立正確的法治意識與維權觀念。

從調度會上“把脈問診”到走訪攻堅“對癥下藥”、開展普法宣傳“治標治本”，惠安法院通過“三步走”，助力“安置”變“安居”。