房屋漏水起紛爭(zhēng) 法官調(diào)解促和諧

樓上漏水導(dǎo)致樓下天花板發(fā)霉，從而引發(fā)糾紛。近日，南靖法院妥善化解一起鄰里糾紛，取得良好的社會(huì)效果。

2024年年初，鄭女士發(fā)現(xiàn)家中天花板布滿水漬，霉味撲鼻。她判斷漏水源自樓上陳女士家，多次上門溝通無(wú)果，物業(yè)調(diào)解8次亦未能解決。2024年7月，鄭女士將陳女士告上法庭。案件受理后，承辦法官認(rèn)為簡(jiǎn)單判決可能加劇矛盾，決定深入調(diào)解。他建議聘請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)維修師傅查找漏水點(diǎn)，經(jīng)檢測(cè)確定為陳女士家管道破損所致。然而，在鄭女士家中受損墻壁維修費(fèi)用問(wèn)題上，雙方再次產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。

承辦法官細(xì)心傾聽(tīng)雙方訴求，陳女士擔(dān)心維修費(fèi)用高，想找親戚維修；鄭女士則擔(dān)心親戚維修不專業(yè)且周期長(zhǎng)。對(duì)此，承辦法官提出新方案，先由專業(yè)維修師傅給出詳細(xì)維修方案和報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)合理則由陳女士支付，鄭女士自行邀請(qǐng)師傅維修。此方案既公正又合理，得到了雙方認(rèn)可。

最終，在承辦法官的主持下，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，這起鄰里糾紛得以圓滿化解。