“周庭長，李小芬（化名）已經按要求降低了鐵棚高度，現在跟她哥哥家和好如初了。”近日，一通來自永安市小陶鎮青山村村委會主任的電話在永安市人民法院小陶法庭響起，將庭長周密的思緒拉回這起農村相鄰權糾紛案件的調解現場……

夜間調解現場

鐵棚下親情出現裂痕

“這棚子離我家不到兩米，陽光全都被遮擋了。”今年2月底，村民李維木（化名）氣沖沖地到小陶鎮青山村村委會，手里緊攥著去年秋天拍的對比照片。

原來，妹妹李小芬在哥哥李維木家旁新建住宅，占用了李維木屋后2平方米左右的空地，雙方口頭商議：若李小芬將自家門前空地進行硬化，需連同李維木家門前的空地一并硬化，且兩家共同使用硬化后的土地。但2024年上半年，李小芬不但只硬化了自己門口的空地，還沿著李維木家圍墻的位置搭建新鐵棚，極大影響了李維木的房屋采光。

“鐵棚沒搭蓋時，冬日暖陽能照到我家大半的客廳，如今下午2時剛過，屋里就需要開燈照明了。”李維木嘆息地說。更讓他心寒的是，這起因搭建鐵棚而引發的矛盾使原本親密無間的兄妹情誼出現裂痕，甚至到了反目成仇、連母親做壽也不肯同桌吃飯的地步。

為解決兄妹間的矛盾糾紛，村委會第一時間聯系李小芬了解情況，發現對她而言，空地硬化本是一件小事，只要哥哥在空地硬化時提醒一聲就好，但哥哥多次在親戚、鄰里間聲稱其“忘恩負義”，刺痛了她的心。

為此，小陶鎮調委會工作人員多次上門組織調解，但因雙方態度強硬，調解工作一時陷入僵局。李小芬堅稱在自家宅基地搭棚合理合法，李維木則抱著《民法典》第293條“相鄰建筑物通風、采光和日照”的規定寸步不讓。3月7日，李維木一紙訴狀將李小芬起訴到永安法院小陶法庭。

家門口開起夜間調解

小陶法庭庭長周密收下案件材料后，當即決定到青山村現場查看兄妹倆相鄰的房屋，并走訪周邊村民和曾參與調解的村干部了解情況。經過現場調查和分析，周密確定該糾紛中的鐵棚高度爭議源自李小芬在進行空地硬化時墊高了地基。

“農村相鄰權糾紛不能單純依照法律條文來解決，法律判決鐵棚拆不拆是十分簡單的，但如果不解開兄妹心結，只會為以后更大糾紛埋下隱患。”周密認為，要推進該起糾紛化解進度，必須先讓兄妹關系破冰。于是他聯合國土資源所干部、村綜治協管員在引發糾紛的鐵棚下支起方桌，為李維木、李小芬開起“夜間調解會”。

會上，國土資源所干部用衛星測繪圖及宅基地紅線圖還原了兄妹的房屋界限，明確了李小芬的房屋確有占用李維木屋后約2平方米空地，李小芬門前的鐵棚雖搭蓋在自家地界，但高度超過了村鎮規劃標準。

面對事實，李小芬情緒激動地辯駁：“我當初蓋房子是經過哥哥同意的，占用屋后的一點空地我也愿意按標準補償。但哥哥因一點小事，不僅不找我溝通，還在親戚、鄰居面前說我壞話，甚至把我起訴到法院，我看他根本沒把我當親人看待！就算法院判我拆鐵棚，我拆完還要再建！”

李維木同樣不甘示弱：“妹妹不守約定，我的地也不讓她用了。她如果不把鐵棚全部拆掉，就把建在我地上的房子拆了，把侵占我的地全部還給我。”

情法交融兄妹消隔閡

面對再次呈現的調解僵局，周密分別將兄妹倆叫到一旁，耐心解釋“遠親不如近鄰”的意思，雙方既是鄰居又是兄妹，本應親上加親，如今因一些小事互相斗氣，不但影響自家生活，還讓母親憂慮。

當看到2人面色松動，周密播放起事先準備好的、由2人大哥錄制的母親錄音。“你們是我的孩子，手心和手背打架，我都很心痛。”錄音中，母親希望兄妹倆能握手言和，一家人可以吃上團圓飯。面對母親的懇求，兄妹倆都紅了眼框，表示愿意接受調解。

最后，周密依據《民法典》第288條中“有利生產、方便生活、團結互助”的原則，提出折中的調解方案：李小芬將鄰近哥哥家一側的鐵棚高度降至1.5米，并禁止在靠近哥哥家一側的空地堆放超過哥哥家圍墻的物品；李維木允許妹妹家已建成的房屋占用其部分宅基地，也不要求妹妹支付土地占用費。兄妹倆均接受了調解方案，并要求立即劃線，明確拆除范圍，以便早日履行調解協議。

近日，小陶鎮青山村村委會主任致電周密，表示李小芬已履行完畢調解協議。鐵棚高度降低了，兄妹之間的隔閡也消除了……