方寸之間見和諧

——周寧浦源司法所巧解六年采光用地糾紛

“你當初收了錢，現在憑什么不讓我拓寬采光地？”

“那是你自己沒說清，轉讓太多我自己都不夠用了！”

……

5月23日，在周寧縣浦源鎮人民調解室，肖某和鄭某你一言我一語，互不相讓。這場因房屋采光用地面積不清引發的糾紛，還得從幾年前說起。

2018年12月，肖某為解決住房難題，在浦源鎮大橋頭公路邊籌劃新建房屋。奈何自家宅基地僅有30多平方米，難以滿足建房需求，他便向同村村民鄭某以每平方米380元的價格，購置了44.6平方米土地，支付了16900元地價款。2019年初，新房破土動工，落成后占地面積達58.71平方米。房屋西面墻體外，雖預留約8.925平方米土地作為采光用地，可肖某仍覺采光不足。同年8月18日，他又支付3000元給鄭某，試圖再購地擴充采光區域。然而，鄭某擔心過度轉讓土地會影響自家農業生產，堅決不同意，矛盾就此埋下，一僵持便是6年。

這方寸土地之爭，讓原本和睦的鄰里關系陷入僵局。土地糾紛看似是“針尖對麥芒”的小事，實則緊密關聯著百姓的日常生活與鄰里和諧。若處理不當，極有可能讓矛盾不斷升級，甚至演變成難以收場的沖突。關鍵時刻，浦源司法所迅速介入。

調解員深知，化解此類糾紛，既要秉持法理，又要兼顧情理。他們多次深入現場，實地丈量土地，仔細查閱相關資料，全面了解糾紛的來龍去脈。同時，耐心傾聽二人的訴求與隱憂，引導他們放下成見，從鄰里和睦、長遠發展的大局出發，理性看待問題。

調解過程中，調解員始終以“有利生產、方便生活、團結互助、公平合理”為準則，循循善誘，反復溝通。經過不懈努力，雙方終于達成一致協議，明確肖某房屋西面墻體外1.5 米土地的使用權歸屬，對土地用途變更、界線劃分等作出細致規定，還要求肖某及時清理堆放雜物，保障鄭某土地的正常耕作。這份協議，既守護了雙方的合法權益，又為鄰里關系的修復架起了橋梁。

“這下采光寬了，心也亮了！”“界線清了，耕作方便了，鄰里還是和和氣氣好。”這場持續6年的采光用地糾紛，在浦源鎮司法所調解員的溫情與智慧下圓滿化解。