跨城“尋房”記

“不是我不想還錢，是真沒錢，啥財(cái)產(chǎn)也沒有了，想還還不上。”近日，電話那頭，被執(zhí)行人吳某語氣篤定，可誰能想到，這竟是他精心編織的謊言。在首次還款后便沒了蹤影，也未主動(dòng)報(bào)告任何財(cái)產(chǎn)，面對(duì)吳某的賴賬，原告多次催款無果，無奈之下向南平建陽法院申請(qǐng)執(zhí)行，一場跨城追查“隱形財(cái)產(chǎn)”的執(zhí)行行動(dòng)就此展開。

建陽法院執(zhí)行干警施達(dá)仔細(xì)翻閱這起租賃合同執(zhí)行案件卷宗后，立即啟動(dòng)“總對(duì)總”系統(tǒng)進(jìn)行查控。當(dāng)屏幕上跳出吳某在福州的兩套房產(chǎn)信息時(shí)，施達(dá)的心猛地一沉——吳某竟然對(duì)法院隱瞞了重要財(cái)產(chǎn)！經(jīng)核查，其中一套房產(chǎn)已被最高額抵押，處置意義不大，但另一套處于預(yù)告登記狀態(tài)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法院可以對(duì)其進(jìn)行預(yù)查封。合議庭迅速商討，決定以此為突破口，并委托房產(chǎn)所在地法院協(xié)助調(diào)查。

當(dāng)施達(dá)再次聯(lián)系吳某，將那套房產(chǎn)地址告知他時(shí)，電話那頭先是一陣短暫的沉默，隨后吳某仍堅(jiān)稱“這套房不是我的”。盡管預(yù)告登記未過戶的房產(chǎn)歸屬確認(rèn)程序復(fù)雜，但執(zhí)行干警絕不退縮，誓要追查到底。

為確認(rèn)房產(chǎn)信息，執(zhí)行干警在福州奔波，跑遍三個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。從查閱資料到核對(duì)法條，從反復(fù)商討到溝通協(xié)調(diào)，終于確定這套房產(chǎn)滿足強(qiáng)制過戶條件，可進(jìn)入查封拍賣流程。走出不動(dòng)產(chǎn)登記中心時(shí)，夜幕降臨，晚風(fēng)驅(qū)散了干警們一天的燥熱與疲憊，一切辛苦都有了意義。

第二天，為獲取更多信息，執(zhí)行干警頂著福州毒辣的太陽，在房產(chǎn)所在小區(qū)門口等待。柏油路被曬得發(fā)軟，本想在陰涼處稍作休息，卻又陷入蚊子“包圍圈”，身上滿是紅包。但當(dāng)物業(yè)人員出現(xiàn)，干警們立刻迎上去。原來，這套房產(chǎn)已被租賃。

下午，施達(dá)和同事找到租戶。出示證件、耐心解釋，租戶大哥十分配合，拿出吳某出租房屋時(shí)提供的購房合同及發(fā)票照片。合同顯示吳某全款購房，這成為關(guān)鍵證據(jù)，也證實(shí)他具備還款能力。干警還向租戶講解帶租拍賣流程和注意事項(xiàng)，指導(dǎo)其填寫申請(qǐng)書，保障租戶權(quán)益。

憑借福州之行獲取的有力證據(jù)，建陽法院依法啟動(dòng)房產(chǎn)查封、拍賣程序。在法律威嚴(yán)震懾下，吳某終于明白逃避無用，主動(dòng)現(xiàn)身法院，一次性還清剩余債務(wù)106.6萬余元。案件執(zhí)結(jié)后，干警第一時(shí)間聯(lián)系租戶，告知其房屋查封將解除，可正常使用。

這起跨城執(zhí)行案件的圓滿落幕，不僅守護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，保障了租戶權(quán)益，更給妄圖逃避執(zhí)行的失信者敲響警鐘，彰顯了法律的公平與威嚴(yán)，讓“賴賬者”無處遁形。