出于安全考慮，可在共用陽臺裝攝像頭？

法院：侵犯他人隱私權，拆除！

隨著智能家居設備的普及，因公共區域安裝攝像頭引發的相鄰權糾紛逐漸增多。近日，廈門市翔安區人民法院審結一起典型案件，明晰了公民隱私權與安全保障權的法律邊界。

案情回顧

2020年8月，阿東（化名）入住廈門某小區，與小王（化名）成為鄰居。雙方房屋門口存在一處共用陽臺，小王此前已在陽臺一側安裝洗衣池、放置洗衣機并設置晾衣架，阿東入住后亦在另一側加裝洗衣池，雙方因陽臺使用問題多次產生矛盾。

2024年4月，小王搬離小區但留養貓只，其本人或配偶頻繁返回照料。其間，小王不僅在共用陽臺堆放廢紙箱、垃圾，晾曬內衣褲，更以“保障生活安全”為由安裝4個攝像頭。阿東認為該行為嚴重影響其生活安寧，遂向翔安法院提起訴訟，要求小王拆除攝像頭、刪除錄像，并清理陽臺雜物。

法庭上，雙方各執一詞。阿東主張：“共用陽臺及公共門入口的4個攝像頭必須拆除，堆放的紙皮、垃圾及晾曬物也應全部清理。”

“在自家門前裝公共視頻是出于安全考慮，我想裝就裝！”小王表示。

法院審理

行使權利時不得超出合理范圍

此案核心在于公民隱私權與安全保障權的沖突處理，即小王安裝攝像頭的行為是否超出合理邊界，是否構成對阿東隱私權的侵犯。

法院經審理認為，民事主體從事民事活動，不得違反法律規定，不得違背公序良俗。此案中，阿東的家庭內部活動線索、出入行蹤信息，乃至家庭社會交往情況均屬個人隱私，依法受法律保護。而小王出于“生活安全保障”的需求，雖有安裝攝像頭的權利，但行使權利時超出合理范圍，侵犯其他公民的隱私權。阿東與小王為不動產的相鄰權利人，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

此案中，小王在共用陽臺安裝攝像頭、堆放雜物垃圾、懸掛內衣褲等行為，不僅破壞了共用區域的環境衛生與秩序，還對阿東的日常生活隱私構成妨礙。

最終，法院判決小王應自行拆除安裝在共用陽臺上的攝像頭，且不得再行安裝。同時，小王應自行清除放置在共用陽臺上的紙皮、垃圾及晾曬衣褲等各種雜物，清除后不得再行放置。

法官說法

在公共場所隨意安裝圖像采集設備屬于違法行為

根據今年4月1日起施行的《公共安全視頻圖像信息系統管理條例》規定，在公共場所隨意安裝圖像采集設備設施屬于違法行為，以及《中華人民共和國民法典》第一千零三十二條“自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。”之規定，小區樓道、電梯間、公共走廊等區域，都屬于公共場所范疇。部分居民可能出于“自我保護”“監督公共區域” 等想法，擅自安裝攝像頭，卻不知這一行為已經踏入違法的雷區。此類行為不僅可能侵犯他人隱私，還容易引發鄰里間的信任危機，破壞社區和諧氛圍。

法官提醒

公共區域安裝攝像頭應取得相鄰方同意

在尊重他人隱私和保護自己權利之間，需要把握合理的界限。居民若有安全防范需求，應優先選擇合法合規的方式。比如，可以向物業或業委會反映公共區域存在的安全隱患，推動在公共區域安裝符合規定的圖像采集設備；或者在自家室內安裝攝像頭，僅記錄自家內部情況。

同時，若因特殊情況確實需要在公共區域安裝攝像頭，必須提前與相鄰方充分溝通，獲得鄰居的同意，確保行為在合法、合理、必要的框架內進行，避免對他人隱私造成侵害。