千里執行護一宅

近日，在西安街頭，光澤法院執行法官的身影出現在一棟普通住宅前，一次跨越千里的執行任務正面臨兩難：一面是申請執行人謝某多年未償的焦灼等待，一面是被執行人崔某僅存的棲身之所。如何破局？一場善意與智慧交織的執行探索就此展開。

多年前，龔某以投資為由向謝某借款，到期后卻一再推諉。法院判決龔某及其前妻崔某共同還債，然而兩人如人間蒸發，名下亦無財產可執行，案件被迫終本。

2024年，謝某再次申請執行。執行法官抽絲剝繭，發現龔、崔二人已離婚分居——龔某失業無力償還，崔某名下雖有房產，卻也剛剛失業。經執行法官調解，雙方達成和解：給予崔某兩月寬限期，待其找到工作后以薪資償還。希望之光曾短暫亮起，卻又因崔謀職無果而熄滅。

案件重回執行軌道。光澤法院迅速行動，依托“交叉執行”機制與西安灞橋區法院協同，查封崔某房產并啟動評估拍賣程序。但執行法官深知，拍賣周期長、價格不確定，更意味著崔某將徹底失去唯一住房。秉持善意文明執行理念，在與崔某的面對面溝通中，執行法官除向崔某釋法析理，更主動提出“自行處置”等履行方式供其參考。

“能否先解封？我愿抵押給親友籌款！”依據相關法律規定，在執行過程中，經當事人雙方同意，可在人民法院的監督下，通過協商以拍賣、變賣、以物抵債等方式以合理價格自行處置財產，提高財產處置效率，降低當事人履行成本。向親友抵押貸款雖然在光澤法院尚無先例可循，但為最大限度減少雙方損失，執行法官連夜查找相關法律依據與案例。經執行法官積極協調，雙方最終達成一致：解除查封，在法院監督下完成房產抵押貸款。

當最后一筆款項通過法院交付到謝某手中時，謝某長舒一口氣，多年的等待塵埃落定；崔某保住了遮風避雨的家，眼中難掩感激：“真沒想到，房子還在……”

光澤法院此次跨越山海的執行，以“交叉執行”機制為翼，托舉當事人權益；更以“自行處置”的創新實踐為鑰，解開了“唯一住房”的執行死結。法律文書上的勝訴權益，在法官對現實困境的體察中，最終落地為兼顧法理與人情的“最優解”。