在他人承包地違建 法院判決恢復原貌

本報訊  日前，福清市人民法院發布一起排除妨害糾紛案。

1999年1月1日起，老林承包某塊農田。2012年，為便于自己生產生活，老陳在老林的承包地東側筑起棚屋及圍墻。2018年農村土地再次確權時，確權部門將該承包地確認由老林管理使用，并頒發承包經營權證。但老陳認為，棚屋及圍墻不屬于老林已確權土地范圍，即使承包也是未經過正規的程序和流程，自己對確權不知情，不存在侵權行為。為此，老林與老陳發生糾紛，經當地村委會調解無果，老林起訴至法院，請求排除妨礙。

福清法院經審理認為，公民的用益物權受法律保護。老林依據土地承包經營權證對案涉承包地享有承包經營權，合法占有該承包地。老陳未經老林同意，在案涉承包地的部分土地上筑起棚屋、圍墻，妨害老林對案涉承包地的使用，老林有權請求排除妨害。為此，法院依法判決老陳應于判決生效之日起30日內拆除違建在老林承包地范圍內的棚屋圍墻，并將土地恢復原貌。該案宣判后，老陳不服提起上訴，二審判決駁回上訴，維持原判。

法官提醒

農村土地承包經營權屬于用益物權，物權依法受法律保護，妨害物權的，權利人可以請求停止侵害、排除妨害。任何組織和個人侵害承包方土地承包經營權的,應當承擔民事責任。侵權人未經許可，占有、耕種他人承包地，系侵害權利人的土地承包經營權，應停止侵害并返還非法占有的土地。