仙游法院為法拍房過戶“瘦身”

仙游縣人民法院牽頭創(chuàng)建“九鯉·法拍通”平臺(tái)——

為法拍房過戶“瘦身”

張先生在外地打拼多年，心里總惦記著仙游老家的親人。今年夏天，他一眼看中了仙游縣人民法院處置的一套法拍房，打算給家人換個(gè)更為舒適的住處。可興奮勁還沒過去，現(xiàn)實(shí)難題就來了：他是個(gè)生意人，手里的項(xiàng)目正進(jìn)行到關(guān)鍵處，壓根抽不出時(shí)間回鄉(xiāng)辦理過戶手續(xù)，這可怎么辦？無奈之下，張先生撥通了法院司法拍賣的咨詢電話。

“您不用來回跑，我們來協(xié)調(diào)。”電話那頭，法院工作人員的回答讓張先生眼前一亮。在專人指導(dǎo)下，張先生沒多久便拿到了心心念念的房產(chǎn)證?！皼]想到這么快就辦好了過戶，真是省時(shí)省力又貼心！”張先生的語氣里滿是驚喜。而這份驚喜，源于仙游法院聯(lián)合多部門創(chuàng)新推出的“九鯉·法拍通”平臺(tái)。

法拍房執(zhí)行、稅費(fèi)繳納、登記辦證……以往，法拍房過戶需在法院、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等多個(gè)部門間來回奔波，手續(xù)繁瑣、耗時(shí)費(fèi)力。如何打通部門壁壘，為法拍房過戶“瘦身”，一度成為難題。

仙游法院深刻認(rèn)識(shí)到，解決難題的關(guān)鍵在于深化部門協(xié)同、推動(dòng)流程再造。今年2月，“九鯉·法拍通”平臺(tái)建設(shè)的前期謀劃工作緊鑼密鼓地展開。6月24日，仙游法院專門組織召開了“司法拍賣房產(chǎn)辦理個(gè)人按揭貸款”工作推進(jìn)會(huì)，與轄區(qū)多家銀行機(jī)構(gòu)深入交流研討，共同探索解決法拍房按揭貸款難的有效路徑。7月24日，仙游法院聯(lián)合縣自然資源局、縣稅務(wù)局召開“法拍房一件事”工作推進(jìn)會(huì)，標(biāo)志著“九鯉·法拍通”平臺(tái)正式運(yùn)行。

一場場會(huì)議、一次次溝通，凝聚了共識(shí)，疏通了堵點(diǎn)，生動(dòng)詮釋了仙游法院變“群眾來回跑”為“數(shù)據(jù)協(xié)同辦”的堅(jiān)定決心和不懈努力?！熬捧帯しㄅ耐ā逼脚_(tái)以跨部門協(xié)同為核心，整合法院、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門職能，通過機(jī)制創(chuàng)新構(gòu)建起法拍房全流程服務(wù)體系，明確各部門在法拍房的查明與查封、定價(jià)與稅費(fèi)查詢、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與辦理、稅費(fèi)征繳等環(huán)節(jié)的職責(zé)邊界、協(xié)作方式，通過專人對接、信息共享、流程優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)法拍房產(chǎn)權(quán)過戶“一站式”辦理。

如今，依托“九鯉·法拍通”平臺(tái)，競買人“足不出戶”就可與銀行對接按揭需求、繳納稅費(fèi)、辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，大幅縮短辦理時(shí)限，切實(shí)做到“高效辦、便捷辦”。