仙游縣人民法院牽頭創建“九鯉·法拍通”平臺——

為法拍房過戶“瘦身”

張先生在外地打拼多年，心里總惦記著仙游老家的親人。今年夏天，他一眼看中了仙游縣人民法院處置的一套法拍房，打算給家人換個更為舒適的住處。可興奮勁還沒過去，現實難題就來了：他是個生意人，手里的項目正進行到關鍵處，壓根抽不出時間回鄉辦理過戶手續，這可怎么辦？無奈之下，張先生撥通了法院司法拍賣的咨詢電話。

“您不用來回跑，我們來協調?！彪娫捘穷^，法院工作人員的回答讓張先生眼前一亮。在專人指導下，張先生沒多久便拿到了心心念念的房產證?！皼]想到這么快就辦好了過戶，真是省時省力又貼心！”張先生的語氣里滿是驚喜。而這份驚喜，源于仙游法院聯合多部門創新推出的“九鯉·法拍通”平臺。

法拍房執行、稅費繳納、登記辦證……以往，法拍房過戶需在法院、稅務、不動產登記中心等多個部門間來回奔波，手續繁瑣、耗時費力。如何打通部門壁壘，為法拍房過戶“瘦身”，一度成為難題。

仙游法院深刻認識到，解決難題的關鍵在于深化部門協同、推動流程再造。今年2月，“九鯉·法拍通”平臺建設的前期謀劃工作緊鑼密鼓地展開。6月24日，仙游法院專門組織召開了“司法拍賣房產辦理個人按揭貸款”工作推進會，與轄區多家銀行機構深入交流研討，共同探索解決法拍房按揭貸款難的有效路徑。7月24日，仙游法院聯合縣自然資源局、縣稅務局召開“法拍房一件事”工作推進會，標志著“九鯉·法拍通”平臺正式運行。

一場場會議、一次次溝通，凝聚了共識，疏通了堵點，生動詮釋了仙游法院變“群眾來回跑”為“數據協同辦”的堅定決心和不懈努力。“九鯉·法拍通”平臺以跨部門協同為核心，整合法院、金融機構、稅務、不動產登記等部門職能，通過機制創新構建起法拍房全流程服務體系，明確各部門在法拍房的查明與查封、定價與稅費查詢、房產轉移登記與辦理、稅費征繳等環節的職責邊界、協作方式，通過專人對接、信息共享、流程優化，實現法拍房產權過戶“一站式”辦理。

如今，依托“九鯉·法拍通”平臺，競買人“足不出戶”就可與銀行對接按揭需求、繳納稅費、辦理不動產轉移登記，大幅縮短辦理時限，切實做到“高效辦、便捷辦”。