群眾購房12年陷僵局，晉江法院聯動多方協調，分類化解破題——

心中大石終于落地

“心里大石頭終于落地，十分感謝法院！”9月15日，晉江市人民法院執行局內暖意融融，賴某甲等6人代表百余名群眾，將一面飽含感激的錦旗送到執行局政委李培興手中，言語間滿是壓抑多年的釋然。

這場糾紛要追溯到2013年。某建筑公司和賴某乙作為中介，與留某等人簽訂房地產使用權轉讓合同后，又陸續與賴某甲、鄭某等百余名群眾簽訂購房合同，約定購房者共同獲得留某等人擬獲拆遷安置房權益。

彼時，賴某甲、鄭某等懷著對新家的憧憬交付了購房款。然而，因各種復雜原因，相關房屋征遷工作遲遲未能啟動。合同無法履行，百余名群眾的安居夢也隨之落空。

2018年起，鄭某等部分購房群眾陸續將某建筑公司、賴某乙起訴至晉江法院。法院經審理均認定合同合法有效，未能繼續履行不可歸責于各方當事人，遂判決解除雙方購房合同書，某建筑公司、賴某乙應返還購房款。但被告某建筑公司和賴某乙認為己方對合同未能履行沒有過錯，故未主動履行生效判決。

之后，鄭某等人向法院申請強制執行。然而，由于某建筑公司和賴某乙無財產可供執行，案件陷入僵局。

12年過去，房子始終未見拆遷跡象，購房群眾的焦慮情緒與日俱增。今年7月，部分購房群眾前往某鎮政府反映訴求。了解到情況后，李培興主動介入，帶領執行局干警前往鎮政府協調，并邀請群眾代表到法院當面溝通，打開解決問題的窗口。

此后兩個多月里，六七名群眾代表先后4次到晉江法院，李培興每次都耐心接待、細致解答。

“我買房子的時候才50多歲，現在都快70歲了，錢花了，但房子不知道什么時候才能住上……”一名購房代表的話語道出了眾人的無奈與迫切。

“有的人攢了一輩子錢才湊夠一套房款，結果等了這么多年，太不容易了。”李培興看著陸續趕來的群眾代表，內心滿是觸動。

為此，李培興一方面引導群眾代表系統梳理百余名購房者的詳細訴求，反復分析案情、共同探討解決方案，并不時安撫眾人情緒：“我非常理解你們的心情，不過，這件事大家都沒有錯，都不是故意違約。你們給我一點時間，我盡量幫大家找到平衡各方利益的共贏辦法。”

另一方面，他積極與地方黨委、政府對接。經過多輪溝通，最終成功引入第三方力量，探索出“合同分類履行、分批消化”的解決方案，并針對不同購房者的訴求差異逐一細化，確保每一位群眾的合理訴求都得到回應。

兩個多月的不懈努力終見成效，購房群眾陸續簽訂和解協議，積壓多年的矛盾得到有效化解。

簽訂協議后，賴某甲等6人代表百余名群眾向李培興贈送了一面題有“執法公正 法律衛士 言傳身教 指導有方”的錦旗，以表感激之情。“真的非常感謝李政委的悉心指導，不厭其煩地幫我們答疑解惑，推動事情有了一個好結果。”賴某甲的話道出了所有人的心聲。

“最開心的是解決了大家的心頭大事。”李培興望著群眾舒展的眉頭，語氣里滿是欣慰。這場跨越12年的糾紛圓滿落幕，不僅守住了群眾的“錢袋子”，更以司法溫度溫暖群眾的心。