南安法院化解一起涉僑物權保護糾紛案

福建法治報——海峽法治在線12月12日訊 近日，南安法院成功化解一起長達15年的涉僑物權保護糾紛案件，依法維護僑胞合法權益。

施女士與其配偶蘇某(已故)均系菲律賓華僑。20世紀90年代，蘇某在官橋鎮購買兩處房產，但未辦理權屬登記。2009年，蘇某過世。施女士回國辦理遺產繼承，但原房主拒不配合。2012年，施女士開始走上訴訟維權的道路。歷經一審支持、二審裁定駁回起訴，直至2018年泉州中院再審判決支持原告的訴訟請求后，施女士才成功將房屋登記在自己名下。但施女士在接收房屋的過程中，發現房產被他人占用，遂提起本案訴訟。

為實質性化解矛盾糾紛，承辦法官接收案件后，耐心了解案情，并對房屋現狀進行調查，聽取雙方當事人的意見。考慮到施女士現居國外、往返不便等實際情況，承辦人多次積極與施女士及其委托代理人線上溝通,了解到涉案房屋年代久遠，另行出租困難，且施女士在國內沒有親屬可以幫忙進行有效管理。另一邊，承辦人耐心向占用房產的呂某釋法明理，告知其施女士作為房屋所有權人，有權對房屋行使權利，收回房屋。經釋明，呂某表示自己占用是因為有向他人支付租金，但現在愿意向施女士租賃房屋并支付租金。

隨后，法院組織雙方進行調解，最終雙方達成和解，簽訂租賃合同，呂某向施女士租賃房屋并支付租金，施女士向法院撤回起訴。一起十五年的涉僑糾紛最終圓滿解決。

(記者 林揚陽 通訊員 周佳寶)