南安法院：護(hù)航百姓“安居夢(mèng)”

福建法治報(bào)——海峽法治在線1月2日訊 “漏水嚴(yán)重已經(jīng)影響我們正常生活!”“但石某作為業(yè)主也一直沒繳納物業(yè)費(fèi)用!”…………日前，南安法院現(xiàn)場(chǎng)高效調(diào)解一起涉物業(yè)糾紛。

該案中，因廚房公共管道反水滲水，業(yè)主石某房屋受損，來到水頭法庭起訴某物業(yè)公司要求賠償。

經(jīng)過法官現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，雙方達(dá)成賠付方案，并就石某拖欠的物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)達(dá)成付款協(xié)議，實(shí)現(xiàn)一案調(diào)結(jié)兩糾紛，有效化解業(yè)主、物業(yè)公司矛盾。物業(yè)也公司表示后續(xù)將認(rèn)真排查公共管道通水問題，防止類似問題發(fā)生;石某表示今后將及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

一案調(diào)，兩案結(jié)，物業(yè)、業(yè)主共和諧。這只是南安法院全力保障物業(yè)管理提升工作的一個(gè)縮影。

近期，南安法院積極響應(yīng)上級(jí)關(guān)于物業(yè)管理提升專項(xiàng)行動(dòng)的部署要求，緊盯“四升一降”的目標(biāo)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，組建物業(yè)糾紛專業(yè)團(tuán)隊(duì)，配齊骨干力量依法審理拖欠物業(yè)費(fèi)等物業(yè)服務(wù)合同糾紛等民事案件，做到服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作有態(tài)度、有推進(jìn)、有落實(shí)。

自2024年11月成立服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組后，該院先后召開服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作推進(jìn)會(huì)6次，每周專項(xiàng)部署服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作，出臺(tái)《南安法院關(guān)于服務(wù)保障物業(yè)管理提升20項(xiàng)措施》并向社會(huì)公布，及時(shí)督促落實(shí)措施情況。

同時(shí)，該院聯(lián)合南安市住建局、檢察院、安全生產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室、公安局等部門成立“南安市住宅小區(qū)物業(yè)管理司法聯(lián)盟”，印發(fā)《南安市住宅小區(qū)物業(yè)管理司法聯(lián)盟工作機(jī)制》，通過建立會(huì)商機(jī)制、“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”等，促進(jìn)物業(yè)管理工作有效開展，與住建局等部門共同制定《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)南安市物業(yè)糾紛多元化解工作實(shí)施意見》，最大限度整合解決物業(yè)糾紛的各方力量，構(gòu)建物業(yè)糾紛多元化解工作體系，努力實(shí)現(xiàn)物業(yè)糾紛的有效預(yù)防和及時(shí)化解，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。

2024年12月17-18日，該院還邀請(qǐng)部分泉州市、南安市人大代表到法院視察工作，專題視察服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作，代表們先后走訪南安市皇家濱城、中駿雍景灣、洋美東安置小區(qū)視察調(diào)研法院服務(wù)保障物業(yè)管理提升工作，并對(duì)安置小區(qū)常見問題處理、物業(yè)管理問題調(diào)研、物業(yè)糾紛源頭治理、推動(dòng)“近鄰法官隊(duì)”送法進(jìn)小區(qū)等提出意見建議。

南安法院黨組書記、院長(zhǎng)邱新躍表示，南安法院將精準(zhǔn)著力，服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展大局，始終把法院工作放在全市工作大局中來謀劃部署，推進(jìn)物業(yè)管理提升專項(xiàng)行動(dòng)，將服務(wù)保障物業(yè)管理提升與“黨建+”鄰里中心建設(shè)結(jié)合起來，優(yōu)化公共法律服務(wù)，全面助推服務(wù)保障物業(yè)管理提升。

(王琳 吳瑞鴻)