公開聽證促和諧 化解糾紛解民憂

福建法治報——海峽法治在線1月21日訊 近年來，莆田荔城檢察院堅持“高質(zhì)效辦好每一個案件”，通過組織公開聽證方式，為當事人提供了公開陳述、充分表達的平臺，發(fā)揮當面質(zhì)證、辯論的優(yōu)勢，回應(yīng)聽取各方意見的需求，突出釋法說理的運用，為推動社會矛盾糾紛化解搭建檢察平臺。

在一起涉及面積4000余平方米、100余家市場攤位的租賃合同糾紛民事執(zhí)行監(jiān)督案中，經(jīng)查明2018年12月某物業(yè)公司與某農(nóng)貿(mào)公司簽訂《市場租賃合同》，約定將某市場1-2層整體租賃給某農(nóng)貿(mào)公司，并由其統(tǒng)一管理租賃。2023年初，因該農(nóng)貿(mào)公司未支付租金，被該物業(yè)公司訴至法院，要求返還租賃場地并支付拖欠租金。案件已判決生效并進入執(zhí)行程序。經(jīng)了解，租賃攤位的商戶大多在該市場經(jīng)營多年，未存在拖欠租金的情況，且經(jīng)營收入系家庭主要收入來源。若由強制騰退，不僅會對商戶生計造成重大影響，也會影響周邊居民采買需求，更會影響后續(xù)市場招租，損害申請執(zhí)行人利益。

為解決上述問題，荔城檢察院通過組織公開聽證，邀請執(zhí)行法院列席會議，共同探討解決方案。最終推動案件在執(zhí)行環(huán)節(jié)達成和解，原告上級主管單位再次對市場租賃進行招標，并在招標結(jié)果出來前，由申請執(zhí)行人暫時接管，負責繼續(xù)管理運營并做好各商戶的續(xù)租工作。目前，該市場的續(xù)租率達到100%，該案也入選省檢察院“檢護民生”專項行動典型案例。

(陳靜 陳琦 方園)