家住二樓不用電梯 能否不交電梯費(fèi)用

李先生：我家住在二樓，平時沒有坐電梯上下樓，都是走樓梯。請問，這種情況下，我可以不交電梯費(fèi)用嗎？

【解答】

陳偉（龍巖市新羅區(qū)檢察院檢察官）：李先生，您好！根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。”電梯是您居住樓棟的配套設(shè)施，和小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、綠地一樣，都是樓棟全體業(yè)主共同所有的，因此電梯費(fèi)屬于對共有部分的維護(hù)、管理費(fèi)用。而且，電梯的運(yùn)營和維護(hù)成本并不因?yàn)榈蛯佑脩舻氖褂妙l率低而降低，所以即使您不使用電梯，也需要交電梯費(fèi)。